Luz RodríguezAsesora · Veritat Real Estate
Bávaro · Punta Cana · Preventa
Locales comerciales y oficinas en venta en Punta Cana junto a Downtown
Locales comerciales y oficinas corporativas en preventa en Bávaro, Punta Cana, junto a Downtown Punta Cana: un centro de negocios de cinco niveles, con locales en los niveles 1 y 2 y oficinas en los niveles 3, 4 y 5. Los locales cuestan desde US$119,500, se reserva con US$2,000 y la entrega estimada es en marzo de 2030. Es para marcas, negocios, profesionales e inversionistas que buscan un espacio comercial junto a Downtown Punta Cana. Te asesora Luz Rodríguez, de Veritat Real Estate.
Locales desdeUS$119,500
ReservaUS$2,000
EntregaMarzo 2030
Superficies24 a 118 m²
El proyecto
Un centro de negocios de cinco niveles en Bávaro
Locales comerciales en los niveles 1 y 2, a nivel de calle y frente a una plaza con terrazas, y oficinas corporativas en los niveles 3, 4 y 5, con terrazas ajardinadas. Diseño minimalista, paisajismo y una vía nueva que mejora el acceso a la zona.
Renders oficiales del desarrollador, tal como los publicó Veritat. Imágenes conceptuales, sujetas a cambios.
Locales y oficinas
Dos formas de tener tu espacio en Punta Cana
Niveles 1 y 2Locales comerciales
Para marcas, servicios y conceptos comerciales que buscan presencia y buen acceso en Punta Cana.
- De unos 24 a 115 m² de construcción
- A nivel de calle y en la plaza del proyecto
- Se entregan en gris, con cerramiento de aluminio y vidrio
Desde US$119,500al 24 de octubre de 2026
Niveles 3, 4 y 5Oficinas corporativas
Para empresas, profesionales y equipos que quieren operar desde una ubicación estratégica.
- De unos 32 a 118 m² de construcción
- Terrazas en diferentes plantas
- Salas de reuniones y áreas para almuerzos corporativos
Precio según la unidadconsúltalo con Luz
Áreas comunes: lobby, ascensores, salas de reuniones, áreas para almuerzos corporativos, terrazas, paisajismo y 192 parqueos en total. Cada propietario puede administrar su espacio o usar la administración que ofrecerá el proyecto.
La ubicación
Bávaro, junto a Downtown Punta Cana
El proyecto está en Bávaro, en la zona del Boulevard Turístico del Este, junto a Downtown Punta Cana: el área de comercio, servicios y entretenimiento por donde pasan a diario residentes y visitantes.
3 minDowntown Mall Punta Cana
3 minCoco Bongo
3 minBávaro Adventure Park
5 minPlaya
Tiempos aproximados según el brochure oficial. Mapa de la zona: Luz te comparte la ubicación exacta en la cita.
Plan de pago
Reserva con US$2,000
US$2,000Reserva.
20%Separación, a los 30 días de la reserva.
40%Durante la construcción.
40%A la entrega, estimada para marzo de 2030. Lo puedes financiar con el banco de tu preferencia.
Condiciones del brochure oficial de octubre de 2026, sujetas a cambios. Mantenimiento estimado: US$5 por m² de construcción, a definir cerca de la entrega. Promesa de compraventa: 5 cláusulas que debes revisar →
Reseñas en Google · 5,0
Lo que dicen los clientes de Luz
«Luz es una excelente profesional, con un alto nivel ético. Su amabilidad, trato y empatía se destaca en absolutamente todo lo que hace.»
«Aún no terminamos de decidir en cuál de los proyectos vamos a invertir, pero desde ahora puedo decir que el servicio recibido por Luz durante todo el proceso ha sido A++. ¡100% recomendado!»
«Excelente asesoramiento y acompañamiento.»
Dudas comunes
Preguntas frecuentes
¿Dónde están estos locales comerciales y oficinas?
En Bávaro, Punta Cana (provincia La Altagracia), en la zona del Boulevard Turístico del Este, junto a Downtown Punta Cana. Según el brochure oficial, quedan a unos 3 minutos de Downtown Mall, Coco Bongo y Bávaro Adventure Park, y a unos 5 minutos de la playa. Luz te comparte la ubicación exacta en la cita.
¿Cuánto cuesta un local comercial en este proyecto?
Los locales comerciales cuestan desde US$119,500 (precio confirmado el 24 de octubre de 2026). Las oficinas tienen precio según la unidad: Luz te pasa la lista vigente. Los precios pueden cambiar según la disponibilidad.
¿Qué tamaños tienen los locales y las oficinas?
Según los planos oficiales, los locales comerciales (niveles 1 y 2) tienen de unos 24 a 115 m² de construcción y las oficinas (niveles 3, 4 y 5), de unos 32 a 118 m².
¿Cuál es el plan de pago?
Reserva de US$2,000; 20 % de separación a los 30 días de la reserva; 40 % durante la construcción y 40 % a la entrega. El pago contra entrega lo puedes financiar con el banco de tu preferencia.
¿Cuándo se entrega?
La entrega estimada es en marzo de 2030 (primer trimestre), según el brochure oficial de octubre de 2026. Según el cronograma del desarrollador, la obra empieza entre agosto y septiembre de 2027, y el desarrollador envía informes de avance.
¿Cómo se entregan los locales y oficinas?
En gris: sin pisos ni techos, con el cerramiento de aluminio y vidrio y las preinstalaciones y conexiones necesarias. Cada propietario termina el espacio a la medida de su negocio.
¿Puedo administrar mi local u oficina por mi cuenta?
Sí. El proyecto también ofrecerá una administración para los propietarios que la prefieran.
¿Cuánto será el mantenimiento?
Hay un estimado de US$5 por m² de construcción, que se definirá más cerca de la fecha de entrega.
¿Qué necesito para reservar?
El documento de identidad de quienes van a firmar, el formulario de reserva, el formulario KYC y el comprobante del pago de la reserva. Luz te guía en cada paso.
¿Qué costos de cierre debo considerar?
Al momento de la entrega, un estimado de 1 % del valor de la propiedad en gastos legales, el impuesto de transferencia (3 % del valor) y, si financias, los gastos del banco.
¿Puedo comprar desde Estados Unidos o desde otro país?
Sí. Puedes reservar y firmar a distancia y pagar desde el exterior. Luz te acompaña en todo el proceso, en español o en inglés.
Soy Luz Rodríguez, asesora inmobiliaria en Veritat Real Estate (by Jordi Amargós). Asesoro en Punta Cana, Cap Cana, Bávaro, Las Terrenas, Santo Domingo, Santiago, Juan Dolio y Puerto Plata, estés en República Dominicana o en el exterior. Conoce a Luz.
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