Apartamentos de 3 habitaciones y penthouses de dos niveles en preventa en La Esmeralda, Santiago de los Caballeros, República Dominicana, en una torre residencial de solo 14 unidades. Los apartamentos miden 148.60 m² y cuestan desde US$342,691; los penthouses, de 279.55 m², desde US$574,005 (al 15 de octubre de 2026, según disponibilidad). La entrega está prevista para enero de 2028. Es para familias que quieren vivir con espacio en el centro de Santiago y para quien invierte en una unidad amplia. Te asesora Luz Rodríguez, de Veritat Real Estate.

Datos clave

• Tipo: torre con 10 apartamentos de 3 habitaciones y 4 penthouses de dos niveles.
• Ubicación: La Esmeralda, Santiago de los Caballeros, provincia Santiago.
• Tamaños: apartamentos de 148.60 m² y penthouses de 279.55 m².
• Precio: desde US$342,691 al 15 de octubre de 2026.
• Reserva y plan: US$5,000; 10 % a la firma, 20 % durante la obra y 70 % a la entrega.
• Entrega: enero de 2028.
• Amenidades: piscina, gimnasio, área de niños, lobby y salón multiusos.

Ubicación

La Esmeralda es un sector céntrico y tranquilo de Santiago de los Caballeros. Según el brochure del desarrollador, queda conectado con las principales avenidas, centros comerciales, escuelas y restaurantes, y tiene como referencias cercanas el Hotel Santiago y Agora Santiago Center.

Lo que incluye

Cada apartamento tiene sala, comedor, cocina, área de lavado, habitación principal con baño y walk-in closet, dos habitaciones con clóset y baño, habitación de servicio con baño, medio baño de visitas y balcón. Los penthouses suman salón de doble altura, cocina fría y cocina caliente, terrazas, sala familiar y 4 habitaciones con baño. Hay dos unidades por nivel, del 2 al 10, y el área social con piscina, gimnasio y área de niños está en el nivel 11. Según el desarrollador, los apartamentos tienen 2 parqueos (algunos, 3) y los penthouses, 3.

Plan de pago

Reservas con US$5,000. Al firmar la promesa de compraventa completas el 10 % (la reserva cuenta); el 20 % va en cuotas durante la obra, con plazos que se negocian, y el 70 % cuando la unidad esté lista. Ejemplo orientativo con US$342,691: US$34,269 a la firma, US$68,538 durante la obra y US$239,884 a la entrega, que según el brochure se puede financiar.

Para quién conviene

Para familias que buscan espacio y habitación de servicio en el centro de Santiago, para quien quiere un penthouse con terrazas y para dominicanos en el exterior que prefieren pagar la mayor parte a la entrega.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta un apartamento en esta torre de La Esmeralda, Santiago?

Desde US$342,691 un apartamento de 148.60 m² y desde US$574,005 un penthouse de 279.55 m², según la lista del 15 de octubre de 2026. Ese día quedaban 6 de las 14 unidades.

¿Dónde queda la torre?

En el sector La Esmeralda, Santiago de los Caballeros, provincia Santiago, República Dominicana.

¿Cuándo se entrega?

En enero de 2028, según la lista del 15 de octubre de 2026. La torre ya está en construcción.

¿Qué plan de pago tiene?

US$5,000 de reserva, completar el 10 % a la firma, 20 % en cuotas durante la obra y 70 % a la entrega.

¿Cuántas habitaciones tienen?

Los apartamentos, 3 habitaciones con baño más servicio con baño y medio baño de visitas. Los penthouses, 4 habitaciones en dos niveles.

¿Puedo comprar desde Estados Unidos u otro país?

Sí. Puedes hacer el proceso desde el exterior; Luz te acompaña en español o inglés y te explica los documentos que pide el desarrollador.

Imágenes conceptuales (renders) del desarrollador, sujetas a cambios. Precios, plan y entrega según la lista del desarrollador del 15 de octubre de 2026; pueden cambiar. Luz te confirma la disponibilidad.

Luz Rodríguez · Asesora inmobiliaria, Veritat Real Estate. Escríbele por WhatsApp desde el botón de esta página.