Apartamentos de 2 y 3 habitaciones en preventa en la Urbanización Thomen, Santiago de los Caballeros, República Dominicana, en una torre moderna de 30 unidades con rooftop y vista panorámica. Cuestan desde US$190,250 (precio al 23 de octubre de 2026, según disponibilidad), se separan con US$5,000 y la entrega está estimada para junio de 2029. Son para vivir en Santiago o para invertir y rentar. Te asesora Luz Rodríguez, de Veritat Real Estate.

Datos clave

• Tipo: torre residencial de 30 apartamentos, 2 por piso, con 2 ascensores.
• Ubicación: calle Danilo Polanco esquina Nicolás Vargas, Urbanización Thomen, Santiago de los Caballeros.
• Tipologías: 2 habitaciones de 93 m², 2 habitaciones con medio baño de 95 m² y 3 habitaciones de 122 y 126 m².
• Precio: desde US$190,250 (95 m²); 93 m² desde US$199,700; 3 habitaciones desde US$255,200. Lista del 23 de octubre de 2026.
• Plan: US$5,000 de separación, 10 % a la firma, 25 % en 24 cuotas y 65 % contra entrega.
• Entrega: estimada para junio de 2029.
• Amenidades: rooftop con picuzzi, BBQ, salón social con billar, cardio gym y terraza con baño; lobby.
• Parqueos: 2 por apartamento (uno techado y otro destechado).

Ubicación

En la esquina de las calles Danilo Polanco y Nicolás Vargas, Urbanización Thomen. Según el brochure del desarrollador, queda a pocos minutos del Aeropuerto Internacional del Cibao y con acceso rápido a las principales vías de Santiago. Luz te comparte la ubicación exacta.

Lo que incluye

Línea blanca (estufa, extractor y horno), preinstalación de aire acondicionado, porcelanato importado rectificado, topes de granito, cocinas modulares importadas, puertas de madera sólida y ventanales de piso a techo. El de 95 m² tiene las dos habitaciones con baño y medio baño de visita; el de 3 habitaciones, walk-in closet en la principal y medio baño.

En el último nivel, el rooftop reúne picuzzi, área de BBQ, salón social con billar y juegos de mesa, cardio gym y terraza con baño. Hay lockers (desde US$2,997) y terrazas privadas (desde US$17,595) a la venta, al 23 de octubre.

Plan de pago

Separas con US$5,000 y, al firmar con fideicomiso en Fiduciaria Popular, completas el 10 %. El 25 % va en 24 cuotas mensuales, de enero de 2027 a diciembre de 2028, y el 65 % contra entrega. Ejemplo orientativo con US$190,250: a la firma completas US$19,025 (US$14,025 más); luego unos US$1,982 al mes, y US$123,662.50 contra entrega.

Para quién conviene

Para profesionales y familias que quieren vivir en Santiago con un rooftop social, y para inversionistas: el desarrollador presenta la torre como compatible con rentas cortas tipo Airbnb.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta un apartamento en la Urbanización Thomen, Santiago?

Desde US$190,250 (95 m²), desde US$199,700 (2 habitaciones, 93 m²) y desde US$255,200 (3 habitaciones), según la lista del 23 de octubre de 2026. Quedaban 7 de 30.

¿Dónde queda?

En la calle Danilo Polanco esquina Nicolás Vargas, Urbanización Thomen, Santiago de los Caballeros, República Dominicana.

¿Cuándo se entrega?

Está estimada para junio de 2029. El inicio de obra está previsto para el primer semestre de 2027, con 22 a 25 meses de construcción.

¿Qué plan de pago tiene?

US$5,000 de separación, 10 % a la firma con fideicomiso, 25 % en 24 cuotas durante la obra y 65 % contra entrega.

¿Se puede rentar por Airbnb?

Sí, según el brochure del desarrollador. Luz te confirma el reglamento del condominio antes de separar.

¿Cuántos parqueos tiene cada apartamento?

Dos: uno techado y otro destechado.

¿Puedo comprar desde el exterior?

Sí. Los pagos van a un fideicomiso y Luz te acompaña en todo el proceso, en español o inglés.

Imágenes conceptuales (renders) del desarrollador, sujetas a cambios. Precios y condiciones según la lista del 23 de octubre de 2026 y la forma de pago de octubre de 2026; pueden cambiar. Luz te confirma la disponibilidad.

Luz Rodríguez · Asesora inmobiliaria, Veritat Real Estate. Escríbele por WhatsApp desde el botón de esta página.