Luz RodríguezAsesora · Veritat Real Estate
Preventa: al 16 de octubre, 51 de 168 apartamentos ya estaban reservados o vendidos y solo 7 por debajo de US$150,000Ver precios →
Juan Dolio · República Dominicana · Preventa
Apartamentos en Juan Dolio a 450 m de la playa
Una torre de 18 niveles en Juan Dolio, a 7 minutos caminando del mar y a 40 minutos de Santo Domingo: rooftop con piscina infinity, picuzzis y cine, y apartamentos de 2 habitaciones de 62 a 107 m² desde US$139,900. Apartas con solo US$1,000, la separación bajó de 20% a solo 10% con Veritat y el 55% lo pagas a la entrega, en 2030. Los mejores precios de preventa se están apartando.
DesdeUS$139,900
Playa450 m
Separación10% 20%
EntregaMayo 2030
La ubicación
Juan Dolio: la calma del mar, cerca de la ciudad
Juan Dolio está en la costa sur-este, en San Pedro de Macorís. Es la playa más cercana a Santo Domingo con vida de comunidad todo el año: puedes trabajar en la capital y vivir, vacacionar o rentar junto al mar. La torre está a 450 metros de la playa y los propietarios tienen servicio de carrito de golf hasta la arena.
7 mincaminando a la playa
25 minAeropuerto Internacional de Las Américas
40 minSanto Domingo
5 minMetro Country Club
10 minGuavaberry Golf
45 minAltos de Chavón, La Romana
Mapa de la zona. Luz te comparte la ubicación exacta del proyecto en la cita.
El proyecto
Una torre pensada para vivir el Caribe
Imágenes conceptuales del desarrollador, sujetas a cambios. Algunos elementos de mobiliario no están incluidos.
Amenidades
Dos niveles completos para disfrutar
Nivel 4 · Área familiarPiscinas, juegos y mascotas
- Piscina de adultos y piscina de niños
- Área de juego infantil y área para mascotas
- Solárium, deck y salón multiuso
- Baños para damas y caballeros
Nivel 18 · RooftopVista al mar desde arriba
- Piscina infinity y dos picuzzis
- BBQ, bar y cigar lounge
- Cine familiar
- Gimnasio equipado y sauna
Llegada y serviciosLobby de doble altura
- Drive-thru y marquesina para la llegada
- Recepción, depósito de maletas y sala de espera
- Tres niveles de parqueo y parqueos de visita
- Carrito de golf a la playa para propietarios
Seguridad e infraestructuraTodo resuelto
- Garita, control de acceso y videovigilancia
- Intercom y portones eléctricos
- Planta de emergencia, gas común y suministro de agua
- Wifi y sistema de audio en áreas sociales
Por qué ahora
En preventa, el que llega primero escoge
30%Ya está apartado51 de las 168 unidades están reservadas o vendidas, y el proyecto apenas sale al mercado.Lista de disponibilidad del 16 de octubre de 2026
7Por debajo de US$150,000Los apartamentos de 62 m² en los pisos bajos son la entrada más accesible a Juan Dolio, y en los pisos 5 al 10 ya se apartaron 25 de 48. Cada piso más arriba cuesta más.
10%De separación, antes 20%Veritat bajó la separación a la mitad: entras con mucho menos dinero. Apartas con US$1,000, tienes 30 días para firmar y el 55% lo pagas contra entrega en mayo de 2030.
La disponibilidad cambia cada semana. Si te gusta un piso o una vista, la manera de asegurarla es apartarla: Luz te dice en minutos qué unidades siguen libres.
Residencias y precios
Apartamentos de 2 habitaciones, de 62 a 107 m²
Todos son de 2 habitaciones, con sala, comedor, cocina modular, área de lavado, habitación principal con walk-in closet y baño completo, baño de visita, balcón (terraza en el nivel 4) y un parqueo. Entre más alto el piso, mejor la vista y mayor el precio.
| Tamaño | Ubicación | Precio |
|---|---|---|
| 62 m² | Niveles 5 al 17 | Desde US$139,900 · hasta US$189,900 |
| 70 m² | Niveles 5 al 17 | Desde US$160,900 · hasta US$199,900 |
| 81 m² | Nivel 4, junto al área familiar | Desde US$169,900 · hasta US$174,900 |
| 86 m² | Nivel 4, junto al área familiar | Desde US$179,900 |
| 92–93 m² | Esquinas, niveles 5 al 17 | Desde US$199,900 · hasta US$250,900 |
| 107 m² | Nivel 4, junto al área familiar | Desde US$214,900 · hasta US$215,900 |
Precios de la lista del 16 de octubre de 2026, sujetos a cambios. La disponibilidad cambia cada semana: Luz te confirma qué unidades siguen libres y te ayuda a escoger piso y vista.
Terminaciones: pisos de porcelanato, puertas de ingeniería, cocinas modulares, topes de granito, baños importados, ventanas de aluminio y cristal, y preinstalación de aire acondicionado.
Plan de pago
Separación de solo 10% (antes 20%)
US$1,000Reserva. Tienes 30 días para firmar el contrato.
10% 20%A la separación, con la firma del contrato. Veritat la bajó de 20% a 10%.
35%Durante la construcción.
55%Contra entrega, prevista para mayo de 2030.
La reserva no es reembolsable si no se firma el contrato en 30 días. El proyecto tiene respaldo fiduciario y, según el desarrollador, se acoge a CONFOTUR (Ley 195-13): exención del Impuesto al Patrimonio Inmobiliario por 15 años, del ITBIS y sobre los ingresos por alquiler. Luz te confirma el alcance al reservar. Qué cubre CONFOTUR →
Veritat Orange Tour NY · 13, 14 y 15 de noviembre
Conócelo en persona en Nueva York
Luz presenta este proyecto en el Veritat Orange Tour NY, en el Edge Hotel (514 W 168th St, Washington Heights), de viernes a domingo desde las 9:00 AM. Con cita te atiende ella misma: te muestra los planos, las unidades disponibles por piso y el plan de pago, y resuelve cómo comprar desde Estados Unidos.
Reseñas en Google · 5,0
Lo que dicen los clientes de Luz
«Luz es una excelente profesional, con un alto nivel ético. Su amabilidad, trato y empatía se destaca en absolutamente todo lo que hace.»
«Aún no terminamos de decidir en cuál de los proyectos vamos a invertir, pero desde ahora puedo decir que el servicio recibido por Luz durante todo el proceso ha sido A++. ¡100% recomendado!»
«Excelente asesoramiento y acompañamiento.»
Dudas comunes
Preguntas frecuentes
¿Dónde está este proyecto en Juan Dolio?
En Juan Dolio, provincia San Pedro de Macorís, en la costa este de República Dominicana. La torre está a 450 metros de la playa (unos 7 minutos caminando), a 25 minutos del Aeropuerto Internacional de Las Américas y a 40 minutos de Santo Domingo.
¿Cuánto cuesta un apartamento?
Las unidades disponibles van desde US$139,900 (62 m²) hasta US$250,900 (esquina de 92 m² en piso alto), según la lista de disponibilidad del 16 de octubre de 2026. Los precios suben con el piso y pueden cambiar: Luz te confirma la unidad y el precio vigente.
¿Cuál es el plan de pago?
Reserva con US$1,000, 10% a la separación (antes era 20%; Veritat la bajó a 10%) con la firma del contrato dentro de los 30 días siguientes a la reserva, 35% durante la construcción y 55% contra entrega. Si reservas y no firmas en 30 días, la reserva no se devuelve.
¿Cuándo se entrega?
La entrega está prevista para mayo de 2030.
¿Tiene CONFOTUR?
Según el desarrollador, el proyecto se acoge a CONFOTUR (Ley 195-13): exención del Impuesto al Patrimonio Inmobiliario por 15 años, del ITBIS y sobre los ingresos por alquiler. Luz te confirma el alcance y la documentación al reservar.
¿Es seguro comprar en planos?
El proyecto tiene respaldo fiduciario: los pagos se manejan a través de un fideicomiso. En la cita, Luz te muestra los documentos del proyecto y lo que conviene revisar antes de reservar.
¿Cuántas habitaciones tienen los apartamentos?
Todos son de 2 habitaciones: la principal con walk-in closet y baño completo, más baño de visita, sala, comedor, cocina modular, área de lavado, balcón o terraza y un parqueo. Luz te muestra el plano de la unidad que te interese.
¿Puedo comprar desde Nueva York o Estados Unidos?
Sí. Puedes reservar y firmar a distancia, y pagar desde el exterior. Luz te acompaña en todo el proceso en español o inglés, y en el Veritat Orange Tour NY (13 al 15 de noviembre de 2026, Edge Hotel, Washington Heights) te lo presenta en persona.
Soy Luz Rodríguez, asesora inmobiliaria en Veritat Real Estate (by Jordi Amargós). Te acompaño desde la primera pregunta hasta la entrega, estés en República Dominicana, Nueva York o Nueva Jersey. Conoce más sobre mí.
Desde US$139,900Separación 10% (antes 20%)Apartar con Luz
