Este condominio en construcción tiene 123 apartamentos y lofts junto al campo de golf Las Iguanas, dentro de Cap Cana, en Punta Cana (provincia La Altagracia, República Dominicana). Hay apartamentos de 1 a 3 habitaciones, unidades con lock-off y lofts de 83 a 230 m², desde US$297,900 (precio al 11 de agosto de 2026, según disponibilidad), con entrega estimada en octubre de 2027. Es para vivir, pasar temporadas o invertir en Cap Cana. Te asesora Luz Rodríguez, de Veritat Real Estate.

Datos clave

• Tipo: apartamentos y lofts en construcción, en un conjunto de 4 niveles con 6 ascensores.
• Ubicación: Las Iguanas, Cap Cana, Punta Cana, frente al hoyo 1 del campo de golf.
• Tipologías: 1 habitación (83 a 119 m²), 1 habitación + lock-off (136 a 161 m²), 2 habitaciones + servicio (179 a 196 m²), 3 habitaciones (176 a 227 m²) y lofts de dos niveles (133 y 230 m²).
• Precio: de US$297,900 a US$716,890.
• Reserva y plan: US$5,000; 10 % a la firma, 30 % durante la obra y 60 % a la entrega.
• Entrega estimada: octubre de 2027.
• Amenidades: piscina semiolímpica, spa y salón de yoga, gimnasio, cancha de pádel, voleibol de playa, pista para correr, co-working y áreas infantiles.
• Fideicomiso: sí, con Fiduciaria Popular.
• CONFOTUR: sí aplica.

Ubicación

Según el brochure oficial, desde el condominio estás a 6 minutos de Playa Juanillo y del campo de golf Punta Espada, a 9 de Scape Park y a 10 de la Marina de Cap Cana. Más de la mitad del terreno son áreas verdes.

Lo que incluye

Se entregan con línea blanca: estufa, nevera, extractor y aire acondicionado central. Las terminaciones previstas son porcelanato importado, grifería Grohe y cocina modular con tope de cuarzo (o similares). Los de 1 habitación tienen 1 parqueo y los de 2 y 3 habitaciones, 2, en sótano. Algunas del primer nivel tienen jacuzzi privado.

Plan de pago

Reservas con US$5,000. A la firma del contrato, antes de 30 días, pagas el 10 %; el 30 % va en cuotas durante la obra, ajustadas a tus finanzas, y el 60 % a la entrega, con fondos propios o financiamiento bancario.

Para quién conviene

Para vivir o pasar temporadas en Cap Cana, o para invertir: el FAQ oficial permite la renta corta. Con lock-off puedes usar una parte y rentar la otra.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta un apartamento junto al golf en Cap Cana?

En este condominio, desde US$297,900 por 1 habitación de 82.75 m² (lista del 11 de agosto de 2026). Con lock-off, desde US$427,581; 2 habitaciones + servicio, desde US$547,262, y 3 habitaciones, desde US$605,567.

¿Dónde quedan estos apartamentos junto al golf?

En Las Iguanas, dentro de Cap Cana, Punta Cana, República Dominicana, frente al hoyo 1 del campo de golf.

¿Cuándo se entregan?

La entrega estimada es en octubre de 2027, según el contrato modelo: 24 meses desde la licencia de construcción.

¿Qué es un apartamento con lock-off?

Es una unidad con una habitación que tiene entrada, baño y cocineta propios. La usas con el resto del apartamento o por separado, por ejemplo para rentarla.

¿Estos apartamentos tienen CONFOTUR?

Sí. El beneficio es la exención del impuesto de transferencia (3 %) en la primera transferencia y del IPI hasta por 15 años, contados desde que termina la obra. Más en qué cubre CONFOTUR y qué no.

¿Sirve para renta vacacional?

Sí. El FAQ oficial permite la renta corta, y el contrato modelo prevé un programa de renta operado por una empresa especializada.

¿Puede comprar un extranjero?

Sí, con los mismos derechos de propiedad. Más en comprar siendo extranjero en República Dominicana.

Imágenes conceptuales (renders) del desarrollador, sujetas a cambios. Precios y condiciones según la lista oficial del 11 de agosto de 2026; pueden cambiar. Luz te confirma la disponibilidad.

Luz Rodríguez · Asesora inmobiliaria, Veritat Real Estate. Escríbele por WhatsApp desde el botón de esta página.